Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 325 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3475
€ 8.700
Στο Μαρούσι, διατίθενται πλήρως ανακαινισμένα γραφεία επιφάνειας 325 τ.μ, τοποθετημένα στον 5ο όροφο κτιρίου. Ο χώρος διαθέτει open plan διαρρύθμιση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για σύγχρονες επιχειρήσεις που επιζητούν λειτουργικότητα και αισθητική σε έναν επαγγελματικό περιβάλλον.
Η διαμόρφωση συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με πρακτικότητα, εξασφαλίζοντας άνεση και ευελιξία στην οργάνωση του χώρου. Τα βινιλικά δάπεδα υψηλής αντοχής σε συνδυασμό με την industrial οροφή με εμφανείς εγκαταστάσεις δημιουργούν μια urban ατ.μόσφαιρα, ιδανική για δημιουργικές και δυναμικές ομάδες εργασίας.
Σε τεχνικό επίπεδο, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω fan coil units, καθώς και σύστημα δομημένης καλωδίωσης με κανάλια δαπέδου, εξασφαλίζοντας πλήρεις υποδομές δικτύου.
Συνολικά, το γραφείο προσφέρει μια επαγγελματική εικόνα με απόλυτη εργονομία, καλύπτοντας τις ανάγκες ακόμα και των πιο απαιτητικών χρηστών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
325 τ.μ
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
