Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 430 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1645
€ 9.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο πολυτελούς κατασκευής, με συνολικό εμβαδόν 433 τ.μ Πρόκειται για έναν άρτια διαμορφωμένο χώρο ισογείου, σε εξαιρετική τοποθεσία, ο οποίος βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Ο γραφειακός χώρος περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζίνα, WC, WC ΑΜΕΑ, καθώς και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, οι οποίες παρέχονται με επιπλέον χρέωση.
Το γραφείο χαρακτηρίζεται από φωτεινότητα, διαμπερότητα και υψηλή οροφή. Διαθέτει μεταλλική ψευδοροφή, υπερυψωμένο δάπεδο, γυάλινα κινητά χωρίσματα και σύγχρονο LED φωτισμό. Επιπλέον, εξοπλίζεται με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, καθώς και συστήματα εξαερισμού και πυρανίχνευσης, που εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική σε έναν σύγχρονο και ευρύχωρο χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
430 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
