Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1405
€ 7.800
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 445 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρηματική χρήση.
Ο χώρος αποτελείται από κλειστά και ανοιχτά γραφεία, διαμορφωμένα με καινούρια κινητά χωρίσματα που προσφέρουν ευελιξία στη διάταξη. Επιπλέον, περιλαμβάνει server room, αίθουσα συσκέψεων, κουζινάκι και WC, καλύπτοντας όλες τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Οι τεχνικές προδιαγραφές του ακινήτου είναι υψηλού επιπέδου, με αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια και δάπεδα laminate. Υπάρχει επίσης εγκατάσταση για υπολογιστές και τριφασικό ρεύμα, ενώ παρέχονται τρεις θέσεις στάθμευσης.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, προσφέροντας ένα πλήρως εξοπλισμένο περιβάλλον εργασίας σε μια στρατηγική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
