Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1427
€ 12.000
Γραφειακός χώρος 500 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση στο Μαρούσι, σε κτήριο κατασκευής 1991 που παραμένει λειτουργικό και καλά συντηρημένο. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον επιχειρηματικό άξονα της περιοχής.
Η διάταξη συνδυάζει ανοιχτούς χώρους εργασίας με κλειστά γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζινάκι και WC, ενώ διατίθενται και θέσεις στάθμευσης. Η ευελιξία της κάτοψης επιτρέπει διαφορετικές οργανωτικές προσεγγίσεις χωρίς σημαντικές παρεμβάσεις.
Το χώρο χαρακτηρίζει ψευδοροφή ορυκτών ινών, τριφασικό ρεύμα και ενεργειακή κλάση Δ. Τα στοιχεία αυτά καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις επαγγελματικής χρήσης, ιδίως για εταιρείες που χρειάζονται ισχυρή ηλεκτρολογική υποδομή.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν εδραιωμένη παρουσία στο Μαρούσι, με επαρκή τετραγωνικά για να στεγάσουν ομάδες, τμήματα και υποστηρικτικές λειτουργίες κάτω από την ίδια στέγη.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1991
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
