Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1148
€ 4.000
Στον 2ο όροφο φυλασσόμενου κτηρίου του 2000 στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 400 τ.μ με υψηλή ορατότητα και άμεση σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες της Αττικής.
Ο χώρος διαρθρώνεται με ευέλικτα κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν προσαρμογή στις ανάγκες κάθε εταιρείας, ενώ περιλαμβάνει κουζίνα και WC για την καθημερινή λειτουργία του προσωπικού.
Τεχνικά, το γραφείο διαθέτει δομημένη καλωδίωση και αυτόνομη θέρμανση, με ενεργειακή κλάση Γ. Το κτήριο παρέχει επαγγελματική φύλαξη και βρίσκεται σε σημείο με σημαντική εμπορική έκθεση.
Ο συνδυασμός επιφάνειας, ευελιξίας διάταξης και εύκολης πρόσβασης τόσο στη λεωφόρο Κηφισίας όσο και στην Αττική Οδό το καθιστά κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται λειτουργικό χώρο με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
