Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 480 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2219
€ 7.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ, κατανεμημένο σε δύο επίπεδα εντός κτηρίου κατασκευής 2005 που διατηρείται σε άριστη κατάσταση.
Ο ισόγειος χώρος καλύπτει 250 τ.μ και ο πρώτος όροφος 230 τ.μ. Χωρίσματα από γυψοσανίδα επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, ενώ η δομημένη καλωδίωση υποστηρίζει σύγχρονες τεχνολογικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ψύξη και θέρμανση σε κάθε επίπεδο, οκτώ τουαλέτες και δέκα θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πρακτικά τις καθημερινές ανάγκες προσωπικού και επισκεπτών. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικές γραφειακές εγκαταστάσεις με επαρκή χωρητικότητα, ευελιξία στη διαρρύθμιση και ικανοποιητική υποδομή στάθμευσης στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
480 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
