Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 480 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2219
€ 7.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Το συνολικό εμβαδόν των γραφείων ανέρχεται σε 480 τ.μ, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα.
Συγκεκριμένα, ο ισόγειος χώρος καλύπτει 250 τ.μ, ενώ ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 230 τ.μ Τα γραφεία διαθέτουν αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση και χωρίσματα από γυψοσανίδα, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση των χώρων.
Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει οκτώ τουαλέτες και δέκα θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Η κατασκευή του κτιρίου χρονολογείται από το 2005 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που εξασφαλίζει λειτουργικότητα και άνεση στους χρήστες.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν επαγγελματικό χώρο σε στρατηγικό σημείο των βορείων προαστίων της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
480 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
