Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2444
€ 7.600
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση σε ένα από τα πιο εύκολα προσβάσιμα επαγγελματικά κέντρα της Αττικής.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, κλειστά γραφεία, κουζινάκι και δύο WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός οργανωμένου επαγγελματικού χώρου χωρίς περιττές παρεμβάσεις.
Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με βινύλιο και η οροφή διαμορφώνεται με ψευδοροφή ορυκτών ινών, ενώ το κτήριο διαθέτει σύστημα μηχανικού εξαερισμού. Η ενεργειακή κατάταξη είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο γραφείο με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών — από ομάδες μεσαίου μεγέθους έως οργανισμούς που χρειάζονται τόσο ανοιχτούς όσο και κλειστούς χώρους εργασίας στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
