Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 443 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1404
€ 11.520
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ, κατασκευής 1998. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στον επιχειρηματικό ιστό της περιοχής, ενώ το μέγεθος του χώρου ανταποκρίνεται σε ένα ευρύ φάσμα εταιρικών αναγκών.
Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, κουζινάκι και τέσσερα WC, προσφέροντας την ευελιξία που απαιτεί η καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Η οργάνωση των χώρων επιτρέπει τόσο ομαδική συνεργασία όσο και ατομική εργασία χωρίς συμβιβασμούς.
Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου, ενώ η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός κτηρίου της εποχής κατασκευής του. Το σύνολο των υποδομών υποστηρίζει απρόσκοπτη επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή οργανισμούς που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά στο Μαρούσι, με σαφή λειτουργική δομή και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
443 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
