Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 443 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1404
€ 6.500
Βόρειος Τομέας Αθηνών – Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και σε άμεση γειτνίαση με μέσα μαζικής μεταφοράς, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ
Ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατη διαμόρφωση που περιλαμβάνει καινούρια χωρίσματα και σύγχρονες προδιαγραφές. Το γραφείο είναι φωτεινό και λειτουργικά οργανωμένο, προσφέροντας ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, server room, κουζινάκι και WC.
Παράλληλα, διαθέτει τέσσερις θέσεις στάθμευσης και σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως αυτόνομο σύστημα ψύξης – θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση για υπολογιστές. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση.
Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν άνεση και αποτελεσματικότητα σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη περιοχή.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
443 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1998
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
