Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 545 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1108
€ 5.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, ενοικιάζεται γραφείο επιφάνειας 545 τ.μ, με εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό.
Ο χώρος βρίσκεται στον 5ο όροφο κτιρίου και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμος προς χρήση. Διαθέτει σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις και συνολικά 8 θέσεις στάθμευσης. Πρόκειται για φωτεινό και ενιαίο γραφειακό περιβάλλον, το οποίο περιλαμβάνει αρκετά διαμορφωμένα γραφεία, αίθουσα συσκέψεων, server room, χώρο υποδοχής, κουζινάκι και 5 WC.
Οι παροχές του χώρου περιλαμβάνουν αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, ενώ η ασφάλεια εξασφαλίζεται από θυρωρό.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάσεις μετρό, προαστιακού σιδηροδρόμου και λεωφορείων, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλη την Αθήνα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
545 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
