Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 545 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1109
€ 5.000
Στα βόρεια προάστια, σε κεντρική τοποθεσία του Αμαρουσίου και σε κοντινή απόσταση από την Αττική Οδό και το μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 545 τ.μ
Ο χώρος ξεχωρίζει για την υψηλή του προβολή και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμος να υποδεχθεί επαγγελματικές δραστηριότητες. Έχει διαμορφωθεί με σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένα γραφεία, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Συγκεκριμένα, πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο γραφειακό χώρο που συνδυάζει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους εργασίας, κουζινάκι και WC. Παρέχονται τέσσερις θέσεις στάθμευσης, ενώ οι επαγγελματικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (ψύξη-θέρμανση), εγκαταστάσεις για υπολογιστές, ασανσέρ ατόμων, δάπεδα laminate, ψευδοροφή, διπλά τζάμια και κινητά χωρίσματα, που διασφαλίζουν ευελιξία και άνεση στην καθημερινή λειτουργία.
Υπάρχει επίσης η δυνατότητα μίσθωσης επιπλέον χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου.
Ο συγκεκριμένος χώρος αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν σύγχρονο και λειτουργικό γραφειακό περιβάλλον σε στρατηγική θέση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
545 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
