Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 545 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1109
€ 5.000
Γραφειακός χώρος 545 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση σε κεντρικό σημείο του Μαρουσίου, σε άμεση εγγύτητα με τον σταθμό του μετρό και την Αττική Οδό — συνθήκες που διευκολύνουν σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση τόσο του προσωπικού όσο και των συνεργατών.
Ο χώρος συνδυάζει ανοιχτά και κλειστά γραφεία, κουζινάκι και χώρους υγιεινής, ενώ παρέχονται τέσσερις θέσεις στάθμευσης. Η διάταξη επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας, με δυνατότητα μίσθωσης επιπλέον χώρου εφόσον απαιτηθεί.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν αυτόνομο σύστημα κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση), δομημένη καλωδίωση, εγκαταστάσεις για υπολογιστές, ασανσέρ, δάπεδα laminate, ψευδοροφή, διπλά τζάμια και κινητά χωρίσματα. Το κτήριο είναι κατασκευής 1999 με ενεργειακή κλάση Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφειακό περιβάλλον με ολοκληρωμένες υποδομές και άμεση σύνδεση με το οδικό και αστικό δίκτυο των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
545 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
