Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 470 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3480
€ 11.500
Στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ, κατανεμημένος σε ισόγειο και πρώτο όροφο, οι οποίοι συνδέονται εσωτερικά με σκάλα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ευέλικτους open plan χώρους και διαχωριστικά γραφείων από γυψοσανίδα και κρύσταλλο, που επιτρέπουν εύκολη προσαρμογή στις ανάγκες της επιχείρησης. Η οροφή είναι κατασκευασμένη από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα είναι laminate, προσδίδοντας σύγχρονη και επαγγελματική αισθητική.
Το ακίνητο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, κουζίνα και τέσσερα WC, καλύπτοντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για άνετη και αποδοτική εργασία.
Στην τιμή ενοικίασης περιλαμβάνονται εννέα (9) θέσεις στάθμευσης, ενώ η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (ΜΜΜ) και χαρακτηρίζεται από χαμηλά κοινόχρηστα, προσφέροντας επιπλέον οικονομικό πλεονέκτημα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
470 τ.μ
Μπάνια
4
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β+ > 50% – ≤ 75%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Δάπεδα laminate
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
