Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 460 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1713
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ, κατασκευής 2000, που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση κατάλληλη για εταιρεία μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους.
Η διάταξη περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων και εγκαταστάσεις για υπολογιστές, ενώ ο κεντρικός χώρος εργασίας είναι διαμορφωμένος σε open space με κινητά γυάλινα χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη αναδιάταξη. Δύο χώροι υγιεινής και μία κουζίνα συμπληρώνουν τη λειτουργικότητα του ορόφου.
Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με laminate και η οροφή διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών, στοιχεία που εξασφαλίζουν ακουστική άνεση και επαγγελματική αισθητική. Ο μηχανικός εξαερισμός καλύπτει τις ανάγκες ανανέωσης αέρα του χώρου, ενώ η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που αναζητούν έτοιμο, δομημένο γραφείο στο Μαρούσι, με δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διάταξης χωρίς κατασκευαστικές παρεμβάσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
460 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Μηχανικός εξαερισμός
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
