Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 460 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1318
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 460 τ.μ στον 1ο όροφο, με εύκολη πρόσβαση και εξαιρετική προβολή. Πρόκειται για έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο που προσφέρει λειτουργικότητα και άνεση.
Το γραφείο διαθέτει φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους εργασίας (open space), υποδοχή (reception), αίθουσα συσκέψεων (meeting room), κουζινάκι και WC. Οι χώροι είναι ευέλικτοι και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή, προσφέροντας προσαρμοστικότητα σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.
Η κατασκευή περιλαμβάνει ψευδοροφές ορυκτής ίνας και δάπεδα laminate, ενώ διαθέτει δομημένη καλωδίωση και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Το αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης εξασφαλίζει άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα πυρασφάλειας για μέγιστη ασφάλεια.
Στη διάθεση του ενοικιαστή υπάρχουν πέντε υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για τη μετακίνηση και τη στάθμευση.
Το γραφείο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδούς, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν λειτουργικότητα και προβολή στην περιοχή του Αμαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
460 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Β > 75% – ≤ 100%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
