Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 422 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2004
€ 5.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση σύγχρονο γραφείο επιφάνειας 422 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας φωτεινούς και λειτουργικούς επαγγελματικούς χώρους. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τόσο ανοιχτούς όσο και κλειστούς χώρους εργασίας, ενώ επιπλέον διαθέτει κουζινάκι και τέσσερα WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός σύγχρονου γραφείου.
Παράλληλα, παρέχονται 12 θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για εργαζόμενους και επισκέπτες. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες τεχνικές υποδομές, όπως δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και διπλά τζάμια, που διασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό, ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο γραφειακό χώρο σε στρατηγική θέση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
422 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
