Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 490 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1237
€ 4.500
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ, κτισμένο το 1996 και διαμορφωμένο ώστε να εξυπηρετεί τις απαιτήσεις σύγχρονης επαγγελματικής χρήσης. Η τοποθεσία εντάσσεται στον καθιερωμένο επιχειρηματικό ιστό της περιοχής, προσφέροντας άμεση σύνδεση με τους βασικούς οδικούς άξονες.
Ο χώρος συνδυάζει ανοιχτή διάταξη τύπου open space με κλειστά γραφεία, επιτρέποντας ευελιξία στη διαρρύθμιση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Η εσωτερική οργάνωση υποστηρίζει τόσο ομαδικούς χώρους εργασίας όσο και τμήματα που απαιτούν απομόνωση.
Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή ορυκτών ινών, αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Δ, ενώ οι εγκαταστάσεις εξασφαλίζουν σταθερές συνθήκες λειτουργίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν έτοιμο επαγγελματικό περιβάλλον στο Μαρούσι, με επαρκείς τεχνικές προδιαγραφές και δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
490 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
