Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 433 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2668
€ 7.800
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 433 τ.μ Τα γραφεία βρίσκονται σε αυτόνομο κτήριο με ξεχωριστή πρόσβαση και κυκλοφορία, ενώ διαθέτουν 9 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Πρόκειται για ανακαινισμένο και άριστα διατηρημένο γραφειακό χώρο, εξοπλισμένο με καλώδια δικτύου UTP Cat5, σύστημα πυρασφάλειας, κάμερες ασφαλείας και ανυψωμένα δάπεδα. Ο χώρος διαθέτει κλιματισμό, εσωτερικά χωρίσματα, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Η ανεμπόδιστη θέα στον εσωτερικό κήπο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον εργασίας. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στο κτήριο και η γειτνίαση με μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
433 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Α > 33% – ≤ 50%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα από πλακάκι
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
