Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2272
€ 5.400
Στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτηρίου στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος 420 τ.μ, κατασκευής 2000, με ενεργειακή κλάση Γ. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για στελέχη και επισκέπτες, καθιστώντας την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης απρόσκοπτη.
Ο χώρος παρουσιάζεται φωτεινός και λειτουργικός, με διάταξη που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση των επιμέρους τμημάτων. Τα γυάλινα κινητά χωρίσματα δίνουν τη δυνατότητα εύκολης αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Τα υπερυψωμένα δάπεδα με ενδοδαπέδια καλωδίωση υποστηρίζουν σύγχρονες τεχνολογικές απαιτήσεις, ενώ η αυτόνομη θέρμανση και ψύξη εξασφαλίζουν έλεγχο του κλίματος ανεξάρτητα από το υπόλοιπο κτήριο. Διαθέσιμες θέσεις parking εξυπηρετούν τόσο το προσωπικό όσο και τους επισκέπτες.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγαλύτερου μεγέθους που αναζητούν έτοιμο, καλά εξοπλισμένο γραφείο στο Μαρούσι, με υποδομές που μειώνουν τον χρόνο και το κόστος εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
