Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 420 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2272
€ 5.400
Γραφειακός χώρος 420 τ.μ διατίθεται προς ενοικίαση σε εξαιρετικά κεντρική τοποθεσία στα βόρεια προάστια, στην περιοχή του Αμαρουσίου. Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που επιθυμούν να βρίσκονται σε κομβικό σημείο.
Το γραφείο βρίσκεται στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Ο χώρος είναι φωτεινός, προσφέροντας ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Διαθέτει υπερυψωμένα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη, καθώς και ενδοδαπέδια καλωδίωση, που εξασφαλίζουν σύγχρονες υποδομές και ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Επιπλέον, τα γυάλινα κινητά χωρίσματα προσφέρουν δυνατότητα εύκολης αναδιάταξης των γραφείων, ενώ υπάρχουν διαθέσιμες θέσεις parking για την εξυπηρέτηση των ενοίκων και επισκεπτών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
420 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
