Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 475 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2027
€ 5.040
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία του Αμαρουσίου, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 360 τ.μ Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου και ξεχωρίζει για την άμεση οδική πρόσβαση, καθώς και την κοντινή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Το γραφείο είναι σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει διαμορφωμένους, λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες μιας επιχείρησης. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και ειδική εγκατάσταση για υπολογιστές. Επιπλέον, υπάρχει θυροτηλέφωνο με κάμερα, ψευδοροφή και θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.
Η συνολική εικόνα του χώρου συνδυάζει λειτουργικότητα με σύγχρονη αισθητική, καθιστώντας το γραφείο μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική στέγη στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
475 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
