Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 355 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2010
€ 5.700
Γραφείο 355 τ.μ προς ενοικίαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και τις γραμμές αστικής συγκοινωνίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και άνεση μετακίνησης.
Το γραφείο είναι στο ισόγειο σύγχρονου επαγγελματικού κτιρίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση. Ο χώρος περιλαμβάνει ανοιχτού τύπου γραφειακούς χώρους (open space), κουζίνα και WC σε κάθε επίπεδο, καθώς και οκτώ θέσεις στάθμευσης.
Επιπλέον, ο χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις, όπως δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, υπερυψωμένο δάπεδο, ψευδοροφή και διπλά τζάμια. Υπάρχουν έτοιμες υποδομές για υπολογιστές και άλλες τεχνολογικές ανάγκες, που καλύπτουν όλες τις σύγχρονες απαιτήσεις ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος.
Το κτίριο διαθέτει 24ωρη φύλαξη, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία για τους ενοίκους του. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικό, σύγχρονο και εύκολα προσβάσιμο επαγγελματικό χώρο στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
355 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2007
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
