Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 400 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1947
€ 600.000
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, προσφέρεται προς πώληση γραφείο επιφάνειας 400 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου και διαθέτει σύγχρονες παροχές που καλύπτουν όλες τις ανάγκες ενός επαγγελματικού χώρου.
Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ψύξη και θέρμανση, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, διαθέτει δομημένη καλωδίωση, WC, κουζινάκι, καθώς και χώρο υποδοχής (reception). Η ασφάλεια και η άνεση ενισχύονται με φύλαξη χώρου και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται σε κτίριο προβολής, κοντά στην Αττική Οδό και στον σταθμό του προαστιακού, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλο το λεκανοπέδιο. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν ένα λειτουργικό και προσβάσιμο γραφειακό χώρο στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
