Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 2.622 τ.μ., προς πώληση
Κωδικός: 1878
€ 13.000.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κεντρικούς οδικούς άξονες, προσφέρεται προς πώληση ακίνητο συνολικής επιφάνειας 2.622 τ.μ επιφάνειας ανωδομής, συνοδευόμενο από 52 υπόγεια θέσεις στάθμευσης.
Το κτήριο διακρίνεται για την υψηλή αισθητική του και έχει ανακαινιστεί πλήρως, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, προσφέροντας σύγχρονες και λειτουργικές επαγγελματικές εγκαταστάσεις.
Οι χώροι του περιλαμβάνουν διαμορφωμένα γραφεία, τόσο κλειστού τύπου όσο και open plan, αίθουσα συνεδριάσεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Επιπλέον, το κτήριο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Πώληση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.622 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βιομηχανικό ρεύμα
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή γυψοσανίδας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
