Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 330 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2085
€ 4.200
Στο Μαρούσι προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 330 τ.μ σε κτήριο του 2005, με ενεργειακή κλάση Γ και εύκολη πρόσβαση σε έναν από τους πιο ανεπτυγμένους επαγγελματικούς κόμβους της Αττικής.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε open space διάταξη που επιτρέπει ευέλικτη οργάνωση θέσεων εργασίας, ενώ περιλαμβάνει κουζινάκι και WC. Έξι θέσεις στάθμευσης συνοδεύουν το ακίνητο, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες τόσο του προσωπικού όσο και των επισκεπτών.
Οι υποδομές περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα, ψευδοροφή ορυκτών ινών, δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, θυροτηλέφωνο με κάμερα και ασανσέρ. Το σύνολο παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται λειτουργικό, άμεσα παραδοτέο γραφείο με πλήρεις τεχνικές προδιαγραφές στο Μαρούσι — χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε διαμόρφωση ή εξοπλισμό υποδομών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
330 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
