Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 282 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1173
€ 3.900
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 282 τ.μ σε επαγγελματικό κτήριο κατασκευής 2000. Ο χώρος βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει επαρκές εμβαδόν για εταιρεία με ανάγκες τόσο σε ανοιχτούς όσο και σε κλειστούς χώρους εργασίας.
Η διάταξη είναι κυρίως open space με δάπεδα μοκέτας, ενώ περιλαμβάνει έπιπλο reception, μεγάλο meeting room, τρία WC και κουζινάκι. Στον ίδιο όροφο υπάρχει και αποθηκευτικός χώρος, που καλύπτει πρακτικές ανάγκες αρχειοθέτησης ή εξοπλισμού.
Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στη θερμική και ηχητική μόνωση. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ. Στη διάθεση του μισθωτή παρέχονται τρεις θέσεις στάθμευσης.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με σαφή διαχωρισμό υποδοχής, εργασίας και σύσκεψης, σε ένα από τα πιο καθιερωμένα επιχειρηματικά κέντρα των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
282 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα με μοκέτα – χαλί
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
