Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 295 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1616
€ 4.000
Βόρεια προάστια, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο 295 τ.μ, σε κοντινή απόσταση από τον προαστιακό σιδηρόδρομο, τη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό.
Το γραφείο βρίσκεται στο ισόγειο επαγγελματικού κτιρίου και έχει διατηρηθεί σε πολύ καλή κατάσταση. Η κατασκευή του βασίζεται σε σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση.
Ο χώρος περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς εργασιακούς χώρους, κουζινάκι, WC και αποθήκη. Επιπλέον, διαθέτει κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση, ενώ παρέχονται θέσεις στάθμευσης για τους ενοίκους.
Εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, εγκατάσταση για υπολογιστές και δομημένη καλωδίωση, το γραφείο καλύπτει όλες τις σύγχρονες ανάγκες λειτουργίας. Η ψευδοροφή και η φύλαξη από θυρωρό προσθέτουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση στον χώρο.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
295 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
