Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 295 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1616
€ 4.000
Στο Μαρούσι, σε επαγγελματικό κτήριο με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας, την Αττική Οδό και τον προαστιακό σιδηρόδρομο, ενοικιάζεται γραφείο 295 τ.μ που συνδυάζει λειτουργική διάταξη με καλές υποδομές.
Ο χώρος αναπτύσσεται στο ισόγειο και περιλαμβάνει ανοιχτούς και κλειστούς εργασιακούς χώρους, κουζινάκι, WC και αποθήκη. Κινητά χωρίσματα επιτρέπουν ευέλικτη αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας.
Το κτήριο, κατασκευής 1999, διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση για δίκτυα υπολογιστών, ψευδοροφή ορυκτών ινών και φύλαξη από θυρωρό. Θέσεις στάθμευσης παρέχονται εντός του κτηρίου.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο γραφείο με επαρκή υποδομή, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν τη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
295 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
