Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2608
€ 4.500
Γραφειακός χώρος 300 τ.μ στο Μαρούσι, σε κτήριο του 2000, διατίθεται προς ενοικίαση. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο και συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με λειτουργική διάταξη που καλύπτει τις ανάγκες μιας οργανωμένης επιχείρησης.
Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει reception, meeting room και 7 ανεξάρτητα γραφεία, ενώ η κουζίνα και οι 2 τουαλέτες εξυπηρετούν άνετα το προσωπικό. Τα κινητά γυάλινα χωρίσματα επιτρέπουν αναδιαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες, και τα laminate δάπεδα διατρέχουν ολόκληρο τον χώρο.
Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης και δομημένη καλωδίωση Cat 6 για δίκτυα υπολογιστών. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασανσέρ, ενώ διατίθενται 5 θέσεις στάθμευσης και εύκολη σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ενεργειακή κλάση του κτηρίου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο γραφείο με πλήρη τεχνολογική υποδομή στα βόρεια προάστια της Αθήνας — κατάλληλος τόσο για εγκατάσταση ομάδας όσο και για υποδοχή πελατών.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
