Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 3.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1865
€ 35.000
Μαρούσι, κτίριο γραφείων προς ενοικίαση συνολικής επιφάνειας 3.200 τ.μ
Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπόγεια επίπεδα, συνολικής έκτασης 1.200 τ.μ, καθώς και πέντε ορόφους ανωδομής με επιφάνεια περίπου 2.000 τ.μ Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1995 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας λειτουργικούς και ευέλικτους χώρους εργασίας.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ενιαίους εργασιακούς χώρους, γραφεία με κινητά χωρίσματα, αίθουσα συσκέψεων και computer room. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει σύγχρονες τεχνικές εγκαταστάσεις, όπως δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφές και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και αποδοτικότητα.
Το κτίριο έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 1.200 τ.μ και προσφέρει εύκολη πρόσβαση, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν στρατηγική τοποθεσία στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
3.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1997
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
