Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.243 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2672
€ 30.000
Διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.243 τ.μ, στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή του Αμαρουσίου. Ο χώρος βρίσκεται σε επαγγελματικό κτίριο άριστης κατάστασης, το οποίο πληροί όλες τις σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και προσφέρει πλήθος ανέσεων.
Τα γραφεία είναι τοποθετημένα στον 2ο όροφο και είναι πλήρως εξοπλισμένα, έτοιμα για άμεση χρήση. Διαθέτουν κεντρικό κλιματισμό τύπου fan coil, σύστημα εξαερισμού, ψευδοροφές από ορυκτές ίνες και δομημένη καλωδίωση. Επιπλέον, ο χώρος περιλαμβάνει πρίζες δαπέδου, βινυλικά δάπεδα, κινητά χωρίσματα, καθώς και εγκαταστάσεις πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης.
Στον χώρο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο computer room, υδραυλικοί ανελκυστήρες, σύστημα συναγερμού, WC και δύο κουζινάκια για την καλύτερη εξυπηρέτηση των εργαζομένων.
Στο υπόγειο του κτιρίου διατίθενται 18 αυτοεξυπηρετούμενες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας πρακτική λύση για τη στάθμευση των οχημάτων.
Το κτίριο βρίσκεται σε σημείο μεγάλης προβολής, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και επαγγελματική εικόνα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.243 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
