Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.243 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2672
€ 30.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.243 τ.μ, σε κτήριο του 2000 που διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η κλίμακα του χώρου επιτρέπει την οργάνωση πολλαπλών τμημάτων κάτω από την ίδια στέγη, χωρίς συμβιβασμούς στη λειτουργικότητα.
Ο χώρος διαθέτει βινυλικά δάπεδα και ψευδοροφή ορυκτών ινών στις κύριες ζώνες εργασίας, ενώ στα WC και στο κουζινάκι εφαρμόζεται αδιάβροχη ψευδοροφή. Ο μηχανικός εξαερισμός εξασφαλίζει σταθερή ανανέωση αέρα σε όλη την επιφάνεια, ανεξάρτητα από τη διάταξη που θα επιλεγεί.
Το κτήριο περιλαμβάνει υδραυλικούς ανελκυστήρες, σύστημα συναγερμού, εγκαταστάσεις πυρόσβεσης και πυρανίχνευσης, καθώς και αποκλειστικό computer room. Στο υπόγειο διατίθενται 18 θέσεις αυτοεξυπηρετούμενης στάθμευσης, γεγονός που μειώνει σημαντικά την καθημερινή επιβάρυνση για το προσωπικό και τους επισκέπτες.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που χρειάζονται επαρκή τετραγωνικά για να στεγάσουν μεγάλες ομάδες ή να διαχωρίσουν λειτουργικά τμήματα, με έτοιμες υποδομές που μειώνουν τον χρόνο και το κόστος εγκατάστασης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.243 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Βινυλικά δάπεδα
Μηχανικός εξαερισμός
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.090 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1106
| 1090 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.092 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 28.300
Κωδικός: 2538
| 1092 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.090 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3472-02
| 1090 τ.μ