Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.130 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3366
€ 32.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία, διατίθενται προς ενοικίαση χώροι γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.130 τ.μ, κατανεμημένοι στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο κτηρίου. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για call center, καθώς οι χώροι βρίσκονται σε άριστη κατάσταση και προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση.
Οι χώροι είναι φωτεινοί, διαμορφωμένοι σε open space με κινητά χωρίσματα, ενώ διαθέτουν κουζινάκι και WC. Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται από πλακάκι και laminate, συνδυάζοντας αντοχή και αισθητική.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, δομημένη καλωδίωση, πυρασφάλεια και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλά επίπεδα άνεσης και ασφάλειας. Επιπλέον, παρέχονται 10 θέσεις στάθμευσης και πρόσβαση για ΑμεΑ.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από σταθμό μετρό, διευκολύνοντας την πρόσβαση με μέσα μαζικής μεταφοράς.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Αμιγής Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.130 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ολοκληρωμένο Σύστημα Συναγερμού
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
