Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1308
€ 2.100
Στα βόρεια προάστια, στο Μαρούσι, σε εξαιρετική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικού εμβαδού 300 τ.μ
Το γραφείο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και προσφέρει έτοιμους, διαμορφωμένους χώρους με ανεξάρτητα γραφεία, βεράντα καθώς και πέντε θέσεις στάθμευσης. Τα κοινόχρηστα είναι περιορισμένα, γεγονός που μειώνει τα λειτουργικά έξοδα.
Πρόκειται για μοντέρνα κατασκευή, η οποία συνδυάζει ανοιχτούς και κλειστούς χώρους, σχεδιασμένους με γνώμονα τις σύγχρονες ανάγκες ενός επαγγελματικού περιβάλλοντος. Το γραφείο διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, διπλά τζάμια για καλύτερη μόνωση, κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη διαρρύθμιση, καθώς και εγκαταστάσεις για υπολογιστές.
Η τοποθεσία σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση σε ένα στρατηγικό σημείο των βορείων προαστίων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
