Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1308
€ 2.100
Στο Μαρούσι, κοντά στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ.μ σε πρώτο όροφο — μια τοποθεσία που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους επισκέπτες.
Ο χώρος συνδυάζει ανεξάρτητα γραφεία με ανοιχτές ζώνες εργασίας, ενώ η βεράντα προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για σύντομες διαλείμματα ή άτυπες συναντήσεις. Πέντε θέσεις στάθμευσης συνοδεύουν το ακίνητο, και τα κοινόχρηστα έξοδα παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα.
Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1999 και το γραφείο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, κινητά χωρίσματα που επιτρέπουν ευέλικτη αναδιάταξη, δομημένη καλωδίωση, εγκαταστάσεις για υπολογιστές και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχητική και θερμική μόνωση. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, λειτουργικό χώρο σε εύκολα προσβάσιμο σημείο των βορείων προαστίων, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες διαμορφώσεις πριν από τη μετεγκατάσταση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1999
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
