Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1311
€ 1.900
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε κεντρική τοποθεσία του Αμαρουσίου και πλησίον της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 270 τ.μ Πρόκειται για έναν σύγχρονο επαγγελματικό χώρο με εύκολη πρόσβαση, ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση.
Το γραφείο βρίσκεται στον 3ο όροφο κτιρίου και διαθέτει έναν ενιαίο, ανοιχτό εργασιακό χώρο (open office), ο οποίος προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση και τη χρήση του. Επιπλέον, διαθέτει βεράντα, προσφέροντας πρόσθετο χώρο και φυσικό φωτισμό. Τα κοινόχρηστα του ακινήτου είναι περιορισμένα, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος.
Ο χώρος έχει κατασκευαστεί με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και εξοπλισμό. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω κλιματισμού, καθώς και διπλά τζάμια που εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον, παρέχονται πέντε θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους ενοικιαστές και τους επισκέπτες.
Αυτό το γραφείο αποτελεί μια ολοκληρωμένη λύση για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκατασταθούν σε μια στρατηγική περιοχή των βόρειων προαστίων, συνδυάζοντας σύγχρονα χαρακτηριστικά και πρακτικότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
