Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 270 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1311
€ 1.900
Στον 3ο όροφο κτηρίου στο Μαρούσι, το γραφείο αυτό των 270 τ.μ προσφέρει έναν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο με άμεση πρόσβαση στον επιχειρηματικό άξονα της Λεωφόρου Κηφισίας.
Η κάτοψη οργανώνεται γύρω από έναν ενιαίο ανοιχτό χώρο εργασίας που επιτρέπει ευέλικτη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εταιρείας, ενώ η βεράντα προσθέτει φυσικό φωτισμό και αναπνοή στον χώρο.
Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1995 και το γραφείο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομο κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, δομημένη καλωδίωση, καθώς και πέντε θέσεις στάθμευσης. Τα κοινόχρηστα παραμένουν σε χαμηλά επίπεδα, μειώνοντας το λειτουργικό κόστος.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έδρα ή υποκατάστημα στο Μαρούσι — ένα από τα πιο ενεργά επιχειρηματικά κέντρα της Αττικής — με πρακτικές υποδομές και δυνατότητα άμεσης λειτουργίας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
270 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ανεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
