Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1214
€ 2.100
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 200 τ.μ σε κτήριο του 1995, σε τοποθεσία με άμεση σύνδεση στη λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό — δύο από τους κεντρικότερους οδικούς άξονες της βόρειας Αθήνας.
Ο χώρος αναπτύσσεται σε ανεξάρτητα γραφεία που επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης, ενώ διαθέτει και κοινόχρηστα τμήματα για υποστηρικτικές λειτουργίες.
Το κτήριο είναι εξοπλισμένο με τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμική προστασία, καθώς και πέντε θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Ε.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν λειτουργικό γραφείο με επαρκή ηλεκτρολογική υποδομή και εύκολη πρόσβαση τόσο με ΙΧ όσο και με μέσα μαζικής μεταφοράς στο Μαρούσι.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
