Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1214
€ 2.100
Στο Μαρούσι, προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 200 τ.μ, που βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο σε κεντρική και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία. Ο χώρος διαμορφώνεται σε ανεξάρτητα γραφεία, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, ενώ διαθέτει περιορισμένα κοινόχρηστα τ.μήματα.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές και εξοπλίζεται με δομημένη καλωδίωση, εξασφαλίζοντας την εύκολη διαχείριση των τηλεπικοινωνιακών και ηλεκτρονικών υποδομών. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης με κλιματισμό, καθώς και διπλά τζάμια που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και τη μείωση θορύβου.
Παράλληλα, παρέχονται πέντε θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον άνεση και ευκολία στους ενοίκους. Το γραφείο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά στη λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1995
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ε > 150% – ≤ 200%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
