Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 230 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1870
€ 2.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ, σε κτήριο του 1996 που διατηρεί σταθερή λειτουργικότητα και επαγγελματικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο για το προσωπικό όσο και για τους συνεργάτες.
Ο χώρος διαθέτει ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει τόσο open space οργάνωση όσο και διαχωρισμό σε επιμέρους τμήματα, ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Η επιφάνεια των 230 τ.μ αξιοποιείται αποδοτικά χωρίς άσκοπες απώλειες στη διάταξη.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα περιβάλλον με καλή ακουστική και αισθητική συνέπεια. Η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτηρίου, ενώ οι εσωτερικές εγκαταστάσεις παραμένουν σε λειτουργική κατάσταση.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν επαρκή τετραγωνικά στο Μαρούσι, με άμεση διαθεσιμότητα και χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων παρεμβάσεων πριν από τη λειτουργία τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
