Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 230 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1870
€ 2.000
Στη Νέα Φιλοθέη, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 200 τ.μ, σε πολύ καλή κατάσταση.
Το γραφείο βρίσκεται στον 2ο όροφο και προσφέρει ευέλικτους, open space εργασιακούς χώρους, ιδανικούς για σύγχρονη επαγγελματική λειτουργία. Διαθέτει θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για εσάς και τους συνεργάτες σας.
Οι εγκαταστάσεις είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονα τεχνολογικά χαρακτηριστικά, όπως δομημένη καλωδίωση, δάπεδα laminate και ψευδοροφή. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, ενώ η πρόσβαση στον όροφο εξυπηρετείται από δύο ασανσέρ.
Τα κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά, καθιστώντας το ακίνητο μια οικονομικά συμφέρουσα επιλογή για επαγγελματική χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
