Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 280 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1664
€ 2.700
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ευρύχωρο γραφείο 280 τ.μ, το οποίο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κτιρίου και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Ο χώρος είναι φωτεινός και άνετος, εξοπλισμένος με ανεξάρτητο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση για υπολογιστές, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική χρήση. Περιλαμβάνει διαμορφωμένους χώρους γραφείων, κουζινάκι, δύο WC και διαθέτει θέσεις στάθμευσης.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, με εύκολη πρόσβαση στους κύριους οδικούς άξονες, καθώς βρίσκεται κοντά στον κόμβο της Αττικής Οδού και στη Λεωφόρο Κηφισίας, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα υπόλοιπα βόρεια προάστια.
Τα κοινόχρηστα είναι περιορισμένα, καθιστώντας το γραφείο μια οικονομική και πρακτική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση σε μια στρατηγική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
280 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ξύλινα δάπεδα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
