Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 215 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1534
€ 2.500
Στον επαγγελματικό ιστό του Μαρουσίου, το γραφείο αυτό των 215 τ.μ προσφέρεται προς ενοικίαση σε κτήριο του 1997, συνδυάζοντας ικανοποιητικό μέγεθος με λειτουργική οργάνωση που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της καθημερινής επαγγελματικής δραστηριότητας.
Η διάταξη του χώρου περιλαμβάνει κουζίνα και WC, ενώ η αδιάβροχη ψευδοροφή στις συγκεκριμένες περιοχές εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης στους βοηθητικούς χώρους.
Σε επίπεδο υποδομών, το γραφείο διαθέτει τριφασικό ρεύμα — απαραίτητο για επιχειρήσεις με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες — και κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Γ. Το κτήριο παρέχει ένα σταθερό πλαίσιο λειτουργίας χωρίς απροσδόκητες τεχνικές ελλείψεις.
Απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν χώρο με επαρκή τετραγωνικά και αξιόπιστη ηλεκτρολογική υποδομή στο Μαρούσι, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες παρεμβάσεις πριν από τη χρήση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
215 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1997
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Αδιάβροχη ψευδοροφή - wc κουζίνα
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
