Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 272 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1754
€ 2.900
Γραφείο 272 τ.μ στο Μαρούσι, χτισμένο το 2005, προσφέρει επαρκή χώρο για εταιρεία που χρειάζεται λειτουργική οργάνωση χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα των εγκαταστάσεων.
Η κάτοψη περιλαμβάνει οργανωμένους εργασιακούς χώρους, κουζίνα και WC με μαρμάρινη επένδυση, ενώ ενσωματωμένες βιβλιοθήκες αξιοποιούν αποδοτικά τον διαθέσιμο χώρο.
Το κτήριο διαθέτει ασανσέρ και θέση στάθμευσης. Στο εσωτερικό, η ψευδοροφή ορυκτών ινών με ενσωματωμένο φωτισμό και το αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης διασφαλίζουν σταθερές συνθήκες εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η υποδομή για υπολογιστές είναι ήδη εγκατεστημένη.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν έτοιμο, καλά εξοπλισμένο χώρο στο Μαρούσι, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων διαρρυθμίσεων πριν από τη λειτουργία τους.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
272 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
