Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 285 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1445
€ 2.800
Στα βόρεια προάστια, στο κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 285 τ.μ Πρόκειται για ακίνητο 2ου ορόφου, σε άριστη κατάσταση, ιδανικό για επαγγελματική χρήση.
Ο χώρος περιλαμβάνει διαμορφωμένους εργασιακούς χώρους με συνδυασμό ανοιχτού τύπου (open plan) και κλειστών γραφειακών δωματίων, προσφέροντας ευελιξία και λειτουργικότητα. Επιπλέον, διαθέτει κουζινάκι και WC για την εξυπηρέτηση του προσωπικού.
Το γραφείο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες επαγγελματικές παροχές, όπως πλήρη κάλυψη δομημένης καλωδίωσης και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση και αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το δάπεδο καλύπτεται από μοκέτα, ενώ τα χωρίσματα συμβάλλουν στη βέλτιστη διαρρύθμιση των χώρων.
Παράλληλα, προσφέρονται τέσσερις θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την εξυπηρέτηση των εργαζομένων και επισκεπτών.
Το γραφείο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργικότητα, κεντρική τοποθεσία και σύγχρονες υποδομές στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
285 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
