Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 285 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1445
€ 2.800
Στο Μαρούσι, σε κεντρικά προσβάσιμη τοποθεσία των βορείων προαστίων, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 285 τ.μ σε 2ο όροφο. Το κτήριο, κατασκευής 1996, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και προσφέρει άμεση λειτουργικότητα χωρίς ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων.
Η κάτοψη συνδυάζει ανοιχτό χώρο εργασίας (open plan) με κλειστά γραφειακά δωμάτια, επιτρέποντας ευέλικτη οργάνωση ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Κουζινάκι και WC εξυπηρετούν το προσωπικό, ενώ τα εσωτερικά χωρίσματα διατηρούν τη λογική ροή μεταξύ των ζωνών.
Το γραφείο διαθέτει πλήρη δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και αυτόνομο σύστημα ψύξης-θέρμανσης που εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το δάπεδο καλύπτεται από μοκέτα, ενώ τέσσερις θέσεις στάθμευσης διευκολύνουν την καθημερινή πρόσβαση εργαζομένων και επισκεπτών.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο προς χρήση γραφείο με επαρκή υποδομή, ευέλικτη διάταξη και εξασφαλισμένη στάθμευση σε ένα από τα πιο εύκολα προσβάσιμα σημεία της Αττικής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
285 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
