Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 300 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1323
€ 3.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο 300 τ.μ σε κτήριο κατασκευής 2006. Ο χώρος συνδυάζει επαρκές εμβαδόν με λειτουργική οργάνωση, προσφέροντας σταθερή βάση για εταιρείες που χρειάζονται αξιόπιστη παρουσία στα βόρεια προάστια.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει διαμορφωμένες εργασιακές ζώνες, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζινάκι και WC. Η κάτοψη επιτρέπει σαφή διαχωρισμό των λειτουργιών χωρίς σπατάλη χώρου.
Το κτήριο διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια που συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική μόνωση. Ο αυτόνομος κλιματισμός ψύξης-θέρμανσης και η δομημένη καλωδίωση καλύπτουν τις βασικές τεχνικές απαιτήσεις ενός σύγχρονου γραφείου. Η ενεργειακή κλάση είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες ή επαγγελματίες που αναζητούν έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο γραφείο στο Μαρούσι, χωρίς την ανάγκη πρόσθετων κατασκευαστικών παρεμβάσεων.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
300 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2006
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
