Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 250 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1838
€ 3.000
Στον πρώτο όροφο κτιρίου στο Μαρούσι βρίσκεται αυτό το γραφείο 250 τ.μ, που συνδυάζει επαρκή χώρο με λειτουργική οργάνωση σε ένα από τα πιο εμπορικά ενεργά σημεία της βόρειας Αθήνας.
Η διάταξη περιλαμβάνει ενιαίους και κλειστούς γραφειακούς χώρους με κινητά χωρίσματα για ευέλικτη διαμόρφωση, αίθουσα συσκέψεων, server room και χώρο υποδοχής που εξυπηρετεί την ομαλή κίνηση επισκεπτών.
Το κτήριο κατασκευάστηκε το 2000 και ο χώρος διαθέτει αυτόνομο σύστημα ψύξης και θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, τριφασικό ρεύμα και laminate δάπεδα. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου.
Απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έτοιμο, καλά εξοπλισμένο χώρο με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και στο δίκτυο μέσων μαζικής μεταφοράς του Αμαρουσίου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
250 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
