Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1957
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ, σε κτήριο ανεγερθέν το 2000. Το μέγεθος και η τοποθεσία του το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν εκτεταμένο και λειτουργικό χώρο εργασίας σε ένα από τα πιο δραστήρια επαγγελματικά κέντρα της Αττικής.
Η εσωτερική διάταξη υποστηρίζει διαφορετικές οργανωτικές ανάγκες, με αρκετό χώρο για τμηματοποίηση σε γραφεία, αίθουσες συσκέψεων και κοινόχρηστες ζώνες. Ο χώρος διαθέτει κουζίνα και δύο ξεχωριστά WC, εξασφαλίζοντας την καθημερινή λειτουργικότητα για μεγάλο αριθμό εργαζομένων.
Τα βινυλικά δάπεδα προσφέρουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση του χώρου. Η ενεργειακή κλάση Γ αντικατοπτρίζει τα τεχνικά χαρακτηριστικά ενός κτηρίου της εποχής κατασκευής του.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου και μεγάλου μεγέθους που χρειάζονται συγκεντρωμένες εγκαταστάσεις κάτω από μία στέγη — από εταιρικές έδρες και τμήματα εξυπηρέτησης έως ομάδες που λειτουργούν σε ανοιχτό ή μικτό περιβάλλον γραφείου.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.500 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Βινυλικά δάπεδα
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
