Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 230 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1964
€ 3.200
Στα Βόρεια Προάστεια, στην περιοχή του Αμαρουσίου και σε κοντινή απόσταση από το μετρό, ενοικιάζεται γραφείο συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ, στον 3ο όροφο κτιρίου πολυτελούς κατασκευής και άριστης κατάστασης.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2017 και έχει διαμορφωθεί σε συνδυασμό ανοιχτών και κλειστών εργασιακών χώρων, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση. Περιλαμβάνει κουζίνα, WC και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης.
Συγκεκριμένα, διαθέτει αίθουσα συσκέψεων, server room, χώρο υποδοχής, καθώς και δομημένη καλωδίωση και εγκατάσταση για υπολογιστές. Τα δάπεδα είναι laminate, ενώ υπάρχει ψευδοροφή και θυροτηλέφωνο με κάμερα για επιπλέον ασφάλεια. Το κτίριο εξυπηρετείται από ασανσέρ και διαθέτει κεντρική ψύξη-θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Το γραφείο είναι διαμπερές, φωτεινό και βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και στάσεις λεωφορείων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιζητούν λειτουργικότητα και άνεση σε κεντρική τοποθεσία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
230 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριοΑνεξάρτητη ψύξη με κλιματισμό
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
