Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2130
€ 3.000
Στο Μαρούσι, σε εξαιρετικά προνομιακή και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία στα βόρεια προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο επιφάνειας 200 τ.μ
Το γραφείο βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και ξεχωρίζει για την πολυτελή κατασκευή του. Είναι φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους που περιλαμβάνουν χώρο υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, server room, κουζίνα και WC. Επιπλέον, διαθέτει υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας την πρόσβαση και τη στάθμευση των επισκεπτών και των εργαζομένων.
Η κατασκευή του γραφείου ενσωματώνει σύγχρονες παροχές και τεχνολογίες, όπως ψευδοροφή, ψευδόπατωμα, διπλά τζάμια για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και τριφασικό ρεύμα. Το αυτόνομο σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνετες συνθήκες εργασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τέλος, η εγκατάσταση έχει διαμορφωθεί κατάλληλα για την υποδοχή υπολογιστών και άλλου σύγχρονου τεχνολογικού εξοπλισμού, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
