Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 2.200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2125
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Βόρεια προάστια Αθηνών, στο Μαρούσι, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.
Τα γραφεία βρίσκονται στον τρίτο όροφο κτιρίου και είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτουν περιμετρικό φυσικό φωτισμό και διαμορφωμένους χώρους εργασίας, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνουν server room, WC, κουζίνες, ηλεκτρολογικούς πίνακες και αποκλειστικό χώρο στάθμευσης.
Η κατασκευή έχει γίνει με σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης και τριφασικό ρεύμα. Παρέχεται δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, διπλά τζάμια και υπερυψωμένα πατώματα, ενώ οι χώροι διαθέτουν πολυτελή γυάλινα χωρίσματα και εγκατάσταση για υπολογιστές.
Το κτίριο εξοπλίζεται με 4 ασανσέρ, συστήματα αποθήκευσης, έξοδο κινδύνου και σύστημα access control με κάρτες. Επιπλέον, παρέχεται στατική φύλαξη και υπηρεσίες security, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και λειτουργικότητα σε καθημερινή βάση.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2004
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 2.500 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1957
| 2500 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 1.835 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3450
| 1835 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 2009
| 2000 τ.μ