Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 2.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2009
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ Η πρόσβαση στο κτίριο είναι άμεση και εύκολη από όλες τις κατευθύνσεις, εξασφαλίζοντας υψηλή λειτουργικότητα και ευκολία μετακίνησης.
Το κτίριο παραδίδεται σε κατάσταση «hot shell», προσφέροντας ευελιξία διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Διαθέτει δομημένη καλωδίωση και διαρρύθμιση open space, ενώ το σύστημα κλιματισμού είναι αυτόνομο, καλύπτοντας τόσο τις ανάγκες ψύξης όσο και θέρμανσης. Επιπλέον, το εσωτερικό χαρακτηρίζεται από ψευδοροφή και βινυλικά δάπεδα, στοιχεία που συμβάλλουν σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν ευρύχωρο και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο σε στρατηγική θέση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
2.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2022
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
