Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Επωλήθη
Γραφείο 1.700 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1796
€ 19.000
Βόρεια προάστια Αθηνών, στο Μαρούσι, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται αυτοτελές κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.700 τ.μ
Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο χώρο και πέντε επίπεδα ανωδομής, προσφέροντας σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις και εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Συγκεκριμένα, το υπόγειο έχει εμβαδόν περίπου 450 τ.μ και περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και κλιμακοστάσιο. Τα πέντε ανώτερα επίπεδα καλύπτουν συνολικά 1.250 τ.μ και είναι διαμορφωμένα σε έτοιμους, ενιαίους και κλειστούς γραφειακούς χώρους. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος διαθέτει περίπου 15 θέσεις στάθμευσης.
Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και χαρακτηρίζεται από άφθονο φυσικό φωτισμό. Έχει κατασκευαστεί με σύγχρονες επαγγελματικές υποδομές, όπως χώρος υποδοχής, αίθουσα συσκέψεων, computer room, κουζινάκια και WC. Επίσης, διαθέτει εγκαταστάσεις για υπολογιστές, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, ψευδοροφές, δάπεδα από πλακάκι και laminate, καθώς και ασανσέρ.
Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιζητούν λειτουργικότητα, άνεση και εύκολη πρόσβαση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.700 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2005
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
