Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2201
€ 3.800
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στην περιοχή Μαρούσι – Νέα Φιλοθέη, προσφέρεται προς ενοικίαση ένα ευρύχωρο και άρτια διαμορφωμένο γραφείο, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις.
Το γραφείο έχει συνολική επιφάνεια 200 τ.μ και βρίσκεται στον 1ο όροφο κτιρίου. Ο χώρος είναι σχεδιασμένος σε open space διαρρύθμιση, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την οργάνωση των εργασιακών δραστηριοτήτων. Επιπλέον, διαθέτει κουζινάκι και WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης.
Συνοδεύεται από αποθήκη ίδιου μεγέθους (200 τ.μ), η οποία προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για την επιχείρηση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης τρεις θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για τους εργαζόμενους και τους επισκέπτες.
Η κατάσταση του γραφείου είναι άριστη, με δάπεδα από πλακάκι και ψευδοροφή. Είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση και αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το κτίριο διαθέτει δύο ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση στους ορόφους.
Αυτή η επαγγελματική πρόταση συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και στρατηγική τοποθεσία, ιδανική για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν άνετο και εύκολα προσβάσιμο χώρο εργασίας στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
