Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 200 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2201
€ 3.800
Στο Μαρούσι, προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ, κατασκευής 1996, σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση από τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής. Ο χώρος συνδυάζει επαρκές μέγεθος με λειτουργική ευελιξία, καθιστώντας τον κατάλληλο για εταιρείες που αναζητούν σταθερή επαγγελματική βάση στα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Η διαρρύθμιση του γραφείου αξιοποιεί πλήρως την επιφάνεια των 200 τ.μ, προσφέροντας ευρύχωρο κύριο χώρο εργασίας με δυνατότητα ευέλικτης οργάνωσης. Ο χώρος συμπληρώνεται από κουζινάκι και WC, καλύπτοντας τις βασικές λειτουργικές ανάγκες μιας σύγχρονης επαγγελματικής εγκατάστασης.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα περιβάλλον με καλή ακουστική και επαγγελματική αισθητική. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ αντικατοπτρίζει τα τυπικά πρότυπα κτηρίων της εποχής κατασκευής.
Το γραφείο απευθύνεται σε επιχειρήσεις ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν αξιόπιστο και λειτουργικό χώρο εργασίας στο Μαρούσι, με σαφή διαχωρισμό από τους οικιακούς χώρους και άμεση πρόσβαση στο επιχειρηματικό δίκτυο της περιοχής.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
200 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1996
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Δ > 125% – ≤ 150%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
