Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 707 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 3267
€ 19.444
Στο Μαρούσι διατίθενται προς ενοικίαση άριστα διατηρημένα γραφεία συνολικής επιφάνειας 707 τ.μ, που στεγάζονται σε κτήριο υψηλής αισθητικής. Συγκεκριμένα, πρόκειται για χώρους στον ισόγειο όροφο, επιφάνειας 357 τ.μ, και στον πρώτο όροφο, με 350 τ.μ
Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι με σύγχρονες επαγγελματικές εγκαταστάσεις και περιλαμβάνουν κλειστά και open plan γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζίνα και WC. Επιπλέον, διαθέτουν δομημένη καλωδίωση, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση, καθώς και διπλά τζάμια που προσφέρουν άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Οι ψευδοροφές είναι κατασκευασμένες από ορυκτή ίνα, ενώ τα δάπεδα καλύπτονται με laminate, προσδίδοντας μοντέρνο και λειτουργικό χαρακτήρα στους χώρους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημαντικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που επιθυμούν λειτουργικότητα και άνεση σε κεντρικό σημείο του Μαρουσιού.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
707 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Ζ > 200% – ≤ 273%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
Παρόμοια Ακίνητα
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 630 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 3408
| 630 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 620 τ.μ., προς ενοικίαση
€ 19.500
Κωδικός: 2692
| 620 τ.μ
Βόρεια Αθήνα - Μαρούσι
Γραφείο 700 τ.μ., προς ενοικίαση
Τιμή Κατόπιν Επικοινωνίας
Κωδικός: 1224
| 700 τ.μ