Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Γραφείο 1.000 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1719
€ 18.000
Στο Μαρούσι προσφέρεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ.μ, αναπτυγμένο σε έναν όροφο, ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται ενιαίο, ευρύχωρο περιβάλλον εργασίας με δυνατότητα προσαρμογής.
Ο χώρος έχει διαμορφωθεί με κινητά χωρίσματα, ώστε να δημιουργούνται γραφεία, ομάδες εργασίας ή πιο ανοιχτές ζώνες, ανάλογα με το επιχειρησιακό μοντέλο. Η ύπαρξη κουζίνας διευκολύνει την καθημερινότητα του προσωπικού, ενώ οι χώροι υγιεινής εξυπηρετούν την ομαλή λειτουργία.
Σε επίπεδο υποδομών, διαθέτει αυτόνομο σύστημα VRV για θέρμανση και κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση με ανεξάρτητες παροχές ανά ενότητα. Η ψευδοροφή ορυκτών ινών με ενσωματωμένο φωτισμό LED, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το raised floor από βινύλιο προσφέρουν άνεση και ευελιξία στην οργάνωση καλωδιώσεων.
Υπάρχει δομημένη καλωδίωση και υποδομή για server room, καθώς και έξοδος κινδύνου, ενώ διατίθενται 13 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο ταιριάζει σε οργανισμούς που δίνουν έμφαση στη λειτουργικότητα και στις αξιόπιστες υποδομές, όπως εταιρικές έδρες, πολυεθνικές, call centers ή κέντρα εξυπηρέτησης.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.000 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1980
Επίπεδα
1
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με αντλία θερμότητας
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Τριφασικό ρεύμα
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
