Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.650 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1926
€ 22.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.650 τ.μ, ανεπτυγμένο σε τρεις ορόφους — από τον δεύτερο έως τον τέταρτο — σε κτήριο κατασκευής του 2000. Η κατανομή σε πολλαπλά επίπεδα επιτρέπει τη λειτουργική οργάνωση τμημάτων χωρίς συμβιβασμούς στη ροή εργασίας.
Η διάταξη συνδυάζει ευρύχωρους open space χώρους με κλειστά γραφεία που οριοθετούνται από κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε εταιρείας. Ο χώρος περιλαμβάνει επίσης κουζίνα, δύο WC και τέσσερις θέσεις στάθμευσης.
Τα δάπεδα laminate και η ψευδοροφή ορυκτών ινών διαμορφώνουν ένα ακουστικά ελεγχόμενο περιβάλλον, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική άνεση και τον φυσικό φωτισμό. Δύο ασανσέρ, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, δομημένη καλωδίωση και θυροτηλέφωνο με κάμερα συμπληρώνουν την υποδομή του χώρου.
Το γραφείο απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έτοιμο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο στο Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διάταξης στις λειτουργικές τους απαιτήσεις.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.650 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
