Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.650 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1926
€ 22.000
Στα βόρεια προάστια, στο Μαρούσι, διατίθεται προς ενοικίαση ένα άριστης κατάστασης γραφείο συνολικής επιφάνειας 1.650 τ.μ Το γραφείο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, από τον δεύτερο έως και τον τέταρτο, προσφέροντας ευρύχωρους και λειτουργικούς χώρους.
Το ακίνητο περιλαμβάνει μεγάλους open space χώρους, καθώς και κλειστά γραφεία με κινητά χωρίσματα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση. Διαθέτει επίσης κουζίνα, τρία WC και τέσσερις θέσεις στάθμευσης. Ο χώρος είναι φωτεινός και αερίζεται άριστα, ενώ βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση.
Επιπλέον, το γραφείο είναι εξοπλισμένο με δομημένη καλωδίωση για υπολογιστές, ψευδοροφές και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο ασανσέρ, αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης, καθώς και θυροτηλέφωνο με κάμερα για αυξημένη ασφάλεια.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για κάθε εταιρεία, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση και βρίσκεται κοντά σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το σημείο εξαιρετικά προσβάσιμο και λειτουργικό.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.650 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Δάπεδα laminate
Πόρτα Ασφαλείας
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
