Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2270
€ 21.000
Διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, κατανεμημένα στον 2ο και 3ο όροφο κτιρίου, σε εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση.
Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι σε open space διάταξη, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις ανάγκες του κάθε ενοικιαστή. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες παροχές, όπως δομημένη καλωδίωση, ανακαινισμένα δάπεδα και οροφή, διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση, κουζινάκι, καθώς και WC.
Επιπλέον, παρέχονται υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στους ενοίκους.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, με μεγάλη ορατότητα και γρήγορη πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και την Αττική Οδό, καθιστώντας το κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές.
Τα γραφεία παραδίδονται πλήρως ανακαινισμένα, έτοιμα να καλύψουν τις επαγγελματικές ανάγκες σας με άνεση και λειτουργικότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1985
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
