Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.400 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 2270
€ 21.000
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.400 τ.μ, κατανεμημένος στον 2ο και 3ο όροφο κτηρίου με άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της περιοχής.
Οι χώροι είναι οργανωμένοι σε open space διάταξη, παρέχοντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες κάθε εταιρείας. Η διάταξη επιτρέπει τόσο ενιαία γραφειακή οργάνωση όσο και τμηματοποίηση χώρων.
Το κτήριο, κατασκευής 1985, παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο με ανακαινισμένα δάπεδα και οροφή, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, κουζινάκι, WC και υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες που αναζητούν έδρα ή επιχειρησιακό κόμβο στο Μαρούσι, με εύκολη σύνδεση μέσω Λεωφόρου Κηφισίας και Αττικής Οδού τόσο με το κέντρο της Αθήνας όσο και με τις βόρειες περιοχές.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.400 τ.μ
Έτος Κατασκευής
1985
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Κουφώματα/Υαλοπίνακες
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Χαρακτηριστικά
Πόρτα Ασφαλείας
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
