Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.350 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1917
€ 22.950
Στο Μαρούσι διατίθεται προς ενοικίαση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 1.350 τ.μ, κατανεμημένος σε τρεις ορόφους ανωδομής. Η έκταση και η οργάνωση του χώρου το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες που χρειάζονται ευέλικτη και λειτουργική εγκατάσταση σε ένα από τα πιο εύκολα προσβάσιμα επαγγελματικά κέντρα της Αθήνας.
Κάθε όροφος περιλαμβάνει συνδυασμό ανοιχτών και κλειστών γραφειακών χώρων, αίθουσα συσκέψεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζινάκια και δύο WC. Η διάταξη επιτρέπει τόσο ενιαία λειτουργία όσο και τμηματική οργάνωση ανά ομάδα ή τμήμα.
Το κτήριο, κατασκευής 2000, διαθέτει ψευδοροφή ορυκτών ινών με ενσωματωμένα φωτιστικά, ανεξάρτητο κλιματισμό ανά όροφο και ζώνη, δύο ανελκυστήρες, υποσταθμό ρεύματος, γεννήτρια και σύστημα access control σε κάθε επίπεδο. Η ενεργειακή κατηγορία είναι Γ.
Ο χώρος απευθύνεται σε εταιρείες μεσαίου ή μεγάλου μεγέθους που αναζητούν έτοιμη εγκατάσταση με αξιόπιστη τεχνική υποδομή, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες προσαρμογές πριν από τη λειτουργία.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.350 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
