Το Μαρούσι αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς κόμβους της Αθήνας, φιλοξενώντας πολυεθνικές εταιρείες, σύγχρονα γραφεία και επαγγελματικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει ανεπτυγμένη αγορά με καταστήματα, εστίαση, τράπεζες και μεγάλα εμπορικά κέντρα, καθώς και ορισμένα από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας. Παράλληλα, προσφέρει σημαντικές επιλογές αναψυχής και άθλησης, με το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ) και μεγάλους χώρους πρασίνου σε κοντινή απόσταση.
Το Μαρούσι εξυπηρετείται άριστα από γραμμές μετρό και προαστιακού, καθώς και από εκτεταμένο δίκτυο λεωφορείων. Διαθέτει άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και την Εθνική Οδό, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η απόσταση από το αεροδρόμιο καλύπτεται οδικώς σε περίπου 35 λεπτά.
Η περιοχή παρουσιάζει διαχρονικά υψηλή ζήτηση σε επαγγελματικά και οικιστικά ακίνητα, γεγονός που διατηρεί σταθερές τις αξίες και τις αποδόσεις. Η συνεχής επιχειρηματική δραστηριότητα και η αναβάθμιση του κτηριακού αποθέματος καθιστούν το Μαρούσι ελκυστική επιλογή για επενδύσεις με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Μισθωμένο
Γραφείο 1.350 τ.μ., προς ενοικίαση
Κωδικός: 1917
€ 22.950
Στα βόρεια προάστια της Αθήνας, στο Μαρούσι, διατίθενται προς ενοικίαση γραφεία συνολικής επιφάνειας 1.350 τ.μ, σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ορόφους ανωδομής και περιλαμβάνει έτοιμους, ανοιχτούς και κλειστούς χώρους γραφείων, αίθουσα συσκέψεων, computer room, χώρο υποδοχής, κουζινάκια και WC σε κάθε όροφο.
Το κτίριο πληροί όλες τις σύγχρονες επαγγελματικές προδιαγραφές, διαθέτοντας ανεξάρτητο κλιματισμό ανά όροφο και ζώνη, δύο ανελκυστήρες, κλιμακοστάσιο, υποσταθμό της ΔΕΗ, γεννήτρια, σύστημα access control σε κάθε επίπεδο, καθώς και ψευδοροφές με ενσωματωμένα φωτιστικά σώματα.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση από όλες τις κατευθύνσεις και κοντινή απόσταση από στάσεις τρένου και λεωφορείων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Περιγραφή
Τύπος Ακινήτου
Γραφείο
Σκοπός
Προς Ενοικίαση
Χρήσεις Γης
Γενική Κατοικία
Εμβαδόν Ακινήτου
1.350 τ.μ
Έτος Κατασκευής
2000
Μπάνια
2
Ενεργειακές Λεπτομέρειες
Ενεργειακή Κλάση
Γ > 100% – ≤ 125%
Θέρμανση/Ψύξη
Ψύξη θέρμανση με κλιματισμό VRF/VRV
Χαρακτηριστικά
Υποσταθμός ρεύματος
Ψευδοροφή ορυκτών ινών
Σχετικά με την Περιοχή
Επικοινωνήστε μαζί μας
Εάν ενδιαφέρεστε για αυτό το ακίνητο, συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο δυνατόν, ή μοιραστείτε τις προτιμήσεις σας μέσω:
